Tterasa Šenov - jižní svah
                           Bydlení s výhledem

Dvojpodlažní rodinný dům s dispozicí

-   5 + kk ( Obývací pokoj + Kuchyně, Pracovna, Ložnice, Pokoj 1, Pokoj 2 ).   
- Chodba a zádvěří

- Velká technická a zahradní místnost

- Terasa ve 2.Np s výhledem do zeleně

- Terasa ve 1.Np s výstupem na terasu

- Garáž a stání pro automobily

- Pozemek 1000 m2

​

Obytná  plocha 130,3 m2  (plus terasa)

Více  o obytných plochách se dozvíte v části  "Prostory a plochy"

​

Umístění domu je výhodné pro všechny, kdo se chce snadno dostat do města a rád jezdí směrem na Beskydy. Lokalita se nachází na okraji údolí říčky Datyňky, na hranici Šenova. Stavba je umístěna na svažitém pozemku a je mimo jakoukoli záplavovou zónu. Pozemek je napojen na veřejnou komunikaci s pohodlným dojezdem do centra Ostravy. Zastávka autobusů s napojením na tramvajovou smyčku Hranečník nebo do Havířova se nachází v docházkové vzdálenosti.

Bezprostřední okolí domu je obklopeno lučními pozemky a říčkou Datyňkou, parcela je umístěna na okraji  zástavby tvořené rodinnými domy. Dle územního plánu  okolní pozemky nejsou určeny pro stavbu.

​

​Dům poskytuje svým umístěnín výjimečný výhled i skvělý tepelný komfort.

Poloha s prosklenými plochami otočenými k jihu garantuje vysoké tepelné zisky v chladném období  roku. V době letních měsíců zajistí stín venkovní žaluzie. Železobetonové stropní desky a zadní stěna domu pak dobrou tepenou akumulaci.

Výborná tepelná izolace ​domu a kvalitní okna pak udrží v zimě teplo uvnitř a chlad venku. Naopak v létě zajistí, že se dům nepřehřeje.

Všechny tyto faktory se odrážejí v budoucích nákladech na vytápění a výrobu teplé vody. 

Náklady na vytápění budou velmi nízké a náklady na výrobu teplé vody zanedbatelné.  Fotovoltaický systém vám teplou vodu vyrobí po většinu roku od dubna do koce října zcela zdarma, a co nestihne slunce, vyrobí tepelné čerpadlo (umí ohřát vodu až na teplotu 70°C). 

​

Stavba je vyzděna z pálených cihel Heluz a doplněna  železobetonovým prvky.

Oba stropy v domě jsou vyrobeny ze železobetonu o tloušťce 16 cm. To garantuje jejich vysokou zvukovou neprůstupnost a pevnost celé stavby.

​

​​

Co dále získáte koupí  domu ?

- Vytápění velmi  tichým tepelným čerpadlem Bosch

- Výkonné letní chlazení domu funkcí tepelného čerpadla

- Podlahové topení v celém domě

- Kvalitní okna s trojskly, dvojitým těsněním a bezpečnostním kováním Maco RC1

- Velký posuvný prosklený  portál s nízkým prahem pro vstup z obývacího pokoje  na vellý 

  balkón

- Vstupní dveře s částečným prosklením a  kováním

- Přípojky vody a elektřiny

- Čistírnu  odpadních vod, díky které nebude třeba platit stočné

- Kamínkový kačírek  kolem domu

-  Zámkovou dlažbu před garáží a chodníku do zahrady, kolem domu.

- Pohodlný příjezd z obecní komunikace

- Garáž a garážová vrata s dálkovým ovládáním

- Předokenní a žaluzie na jižní straně domu

- Fotovoltaický sytém o výkonu 3 kW pro výrobu horké vody se zásobníkem o objemu 250l

- Přírodní zdroj užitkové vody po celou dobu roku v zahradě

- Vybavení koupelny a WC

- Dlažby v zádveří a v koupelně

​

​Možnost dovybavení za  příplatek:

- Kuchyně vč. spotřebičů 

- Interiérové dveře

- Fotovoltaický systém pro výrobu elektrické energie

- Rekuperační  systém

​

​​​

​Součástí každého  domu  pozemek o rozloze 1000 m2.​​